2020年深海教育中级经济师考试题及答案《经济基础》每日必练(一百)

2020-04-16 15:53 来源:深海教育


  2020年中级经济师考试备考进行中,深海教育为大家整理了2020年中级经济师《经济基础》每日必练,供大家进行经济基础的专项练习,希望对大家备考有所帮助。
  
  1、表明项目投资所能支付的最高贷款利率的财务指标是()。
  
  A、资本金收益率
  
  B、成本利润率
  
  C、总投资收益率
  
  D、财务内部收益率
  
  答案:D
  
  【深海教育解析】本题考查财务内部收益率。财务内部收益率的经济含义是:在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着,到项目计算期末,所有的投资可以完全被收回,还表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。
  
  2、下列不属于出售型房地产开发投资项目现金流出的组成部分的是()。
  
  A、土地取得成本
  
  B、开发成本
  
  C、开发费用
  
  D、公司投资
  
  答案:D
  
  【深海教育解析】本题考查出售型房地产开发投资项目的现金流量。出售型房地产开发投资项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和增值税等构成。
  
  3、房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年数。
  
  A、净现金流量
  
  B、累计净现金流量
  
  C、现金流入减去现金流出
  
  D、净现金流量折现值的累计值
  
  答案:D
  
  【深海教育解析】本题考查动态投资回收期。对房地产投资项目来说,动态投资回收期就是自投资起始点算起,净现金流量折现值的累计值等于零或出现正值的年份,即为投资回收终止年份。
  
  4、房地产投资项目经济评价是房地产投资前期工作的重要内容,按评价角度的不同,其可分为()。
  
  A、财务评价和风险评价
  
  B、环境评价和风险评价
  
  C、财务评价和国民经济评价
  
  D、环境评价和国民经济评价
  
  答案:C
  
  【深海教育解析】本题考查房地产投资项目经济评价。房地产投资项目经济评价是房地产投资前期工作的重要内容,按评价角度的不同,其可分为财务评价和国民经济评价。
  
  以上就是深海教育为大家整理的2020年中级经济师《经济基础》每日必练的全部内容,更多其他科目练习题请关注深海教育官网。